Налоговый
советникъ

  Контакты

Главная > Услуги > Возврат подоходного налога > Покупка квартиры или дома > Предварительный договор

Возврат подоходного налога при покупке квартиры или дома
(Предварительный договор и акт передачи)

Возврата подоходного налога (НДФЛ) возможен при покупке квартиры или дома по предварительному договору и наличии акта приема-передачи жилья. Налоговые инспекции, как правило, требуют наличие основного договора и право собственности. Однако, соглашаться на такой вариант налогоплательщику может быть не выгодно.

На практике между готовностью дома и регистрацией собственности может пройти 1-2 года из-за невыполнения застройщиком условий городских властей по строительству социальной инфраструктуры в жилых кварталах и т.п.

Если продажа квартиры осуществлялась по предварительному договору, то пока не дано согласие государственных органов на регистрацию собственности жильцов застройщик не подписывает основной договор купли-продажи квартиры и документы не могут быть переданы на регистрацию. В такой ситуации покупателям приходится получать решение суда, чтобы оформить регистрацию собственности.

Мы помогаем заявить имущественный вычет за более ранний период при наличии акта передачи квартиры и подготовить возражения в случае отказа налоговой инспекции.

Сложные ситуации,
с которыми мы работали:

►